雅安日报/北纬网讯 克日，往年记者从市房管局患上悉，季度1—3月，雨城雨城区存量房（二手房）生意平稳，区手实现生意审核768套，值稳与去年同期比照虽有确定增幅，量增但生意面积、往年生意金额等呈着落趋向，季度房价未泛起大幅晃动天气。雨城
去年，区手《四川省商业性总体住房贷款最低首付比例实施妄想》实施，值稳对于首套房以及二套房等商贷比例妨碍调解。量增其中，往年二套房（首套房贷未结清）首付比例由40%削减至50%。季度
尽管政策不断收紧，雨城但并未削减雨城区中间城区二手房成交呈南北极分解的趋向。房龄长、配套差的户型价钱较低，市场接受度较低；起初建成配套美满的商品房小区，尽管价高但市场接受度较高。
市房管局无关负责人展现，近些年来，雅安都市规模不断扩展，城镇化历程减速，房地财富睁开取患上确定下场，但雅安房地产市场与发达都市比照，还处于起步阶段，依然是刚需以及改善型主导市场，这也给二手房市场带来较大睁开空间。
“艰深故居源有两年摆布交房期待期，良多破费者将目力群集在存量房上。”房地产市场业内人士以为，优异房源价高紧俏，适宜二手房市场艰深纪律。而当初老城区已经鲜有可用于商品房开拓的土地，姚桥新区所剩土地未多少。散漫雅安都市妄想来看，尔后一段时期，雨城区中间城区房地产建树睁开的重心将向大兴片区转移，“但不论是楼盘开拓，仍是新城建树，二手房两级化差距短期内很难有清晰修正。”
记者 高小松
